Syarat-syarat Zakat

Seseorang mempunyai uang sisa harga rumah yang saya beli darinya sebesar lima puluh ribu riyal. Ketika saya telah mengumpulkan sisa uang lima puluh riyal tersebut, dia memintanya dalam bentuk cek atas namanya. Uang dengan jumlah tersebut ada di bank dan belum sampai satu tahun. Dia berkata: Saya akan tunaikan kewajiban (zakat) kamu karena uang tersebut sejak awal pengumpulannya berada di bank lebih dari satu tahun. Pertanyaannya: Siapakah yang wajib mengeluarkan zakat: saya atau pemilik rumah? Sekian, wassalam.