Memanfaatkan Barang Gadai Dari Peminjam

Suatu kebiasaan yang sering terjadi di Mesir adalah menggadaikan tanah produktif. Ini dilakukan saat orang yang membutuhkan uang mengajukan pinjaman kepada orang lain. Dalam praktiknya, peminjam menyerahkan tanah produktif itu kepada pemberi pinjaman sebagai jaminan. Tanah tersebut dimanfaatkan oleh pemberi pinjaman tersebut dengan mengambil hasil pengolahannya, sedangkan pemiliknya tidak mendapatkan sama sekali. Tanah tersebut tetap dibawah kekuasaan pemberi pinjaman sampai peminjam melunasi hutangnya. Apa hukum menjadikan tanah produktif sebagai jaminan? Apakah halal mengambil hasil tanah tersebut, ataukah haram?